Un squatter est une personne qui occupe illégalement une propriété, autrement dit, qui s’introduit et réside dans vos locaux sans y être autorisée et sans s’acquitter d’un quelconque loyer ou autre indemnité d’occupation. Cette situation peut survenir aussi bien dans des logements vacants que dans des locaux professionnels ou commerciaux laissés inoccupés.
Bien que cette occupation soit illégale, les squatteurs bénéficient de certains droits reconnus par la loi, ce qui peut compliquer les démarches pour les expulser. En effet, la législation encadre strictement les actions pouvant être entreprises par les propriétaires afin de protéger les occupants, même illégaux, de procédures abusives ou de mesures arbitraires. Cela signifie que si vous découvrez qu’une personne occupe votre propriété sans votre consentement, il est impératif de suivre les démarches légales prévues par la loi pour régulariser la situation et récupérer vos locaux.
Toute tentative d’expulsion forcée ou de recours à des moyens illégaux pourrait non seulement se retourner contre vous, mais aussi entraîner des sanctions pénales. Pour éviter toute complication, il est recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés ou à des services spécialisés dans la gestion de ce type de litiges.
Les squatteurs invoquent souvent des raisons sociales pour justifier leur occupation illégale. La crise du logement, l’augmentation des loyers et la précarité économique sont autant de raisons qui poussent certaines personnes à squatter des logements vides. Des associations de défense des droits des squatteurs affirment que le squat est souvent un acte de survie face à la dureté des conditions de vie, surtout dans les grandes villes où la demande de logements abordables dépasse largement l’offre.
NO-SQUAT
La présence de squatteurs dans un bien immobilier ne se limite pas à une intrusion : elle engendre un véritable choc financier pour les propriétaires. Entre pertes d’usage, démarches juridiques et réparations, chaque jour de squat peut alourdir la facture. Voici un aperçu des principaux coûts qu’un propriétaire peut être amené à supporter.
Information essentielle : les dégâts liés au squat ou au vandalisme dans un logement inoccupé ne sont pris en charge par les assurances.
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