En tant que syndic de copropriété, vous êtes garant de la bonne gestion et de la sécurité du patrimoine immobilier dont vous avez la responsabilité. Les propriétaires vous donnent la responsabilité de biens qu’ils ont mis des années à obtenir. Or, lorsqu’un logement devient vacant (suite à une vente, une succession ou des travaux), il devient une cible potentielle pour les squatteurs. temporairement inoccupés deviennent rapidement des cibles privilégiées pour les squatteurs et les vandales.
Lorsqu’un bien en copropriété est squatté, c’est bien plus qu’un désagrément : c’est une crise de gestion pour le syndic et un risque pour l’ensemble de la copropriété.
⚖️ Des procédures longues et complexes : L’expulsion des occupants illégaux peut durer plusieurs mois, laissant le bien immobilisé et le syndic sous pression.
🧱 Des coûts de remise en état élevés : Les dégradations (serrures forcées, installations endommagées, insalubrité) engendrent des frais importants et une gestion administrative lourde.
🤝 Une confiance fragilisée : Un seul squat peut ternir l’image du syndic, provoquer des tensions entre copropriétaires et nuire à la cohésion de la copropriété.
🏢 Une image dégradée : Un logement squatté renvoie une mauvaise image : nuisances, dégradations, perte de valeur et méfiance des acquéreurs.
Contrairement aux idées reçues, le squat ne concerne pas uniquement les maisons isolées. Les appartements en copropriété laissés vacants, entre deux locations, après une succession ou avant des travaux sont particulièrement exposés.
Les squatteurs profitent de la moindre inoccupation, et le syndic n’est souvent alerté qu’une fois les lieux verrouillés et occupés, rendant les procédures juridiques inévitables.
NO-SQUAT
En tant qu’administrateur de biens, vous êtes l’intermédiaire privilégié des propriétaires privés, des foncières, des syndicats de copropriétaires ou encore des SCI. Votre mission consiste à veiller à la gestion optimale de leur patrimoine immobilier et à préserver sa valeur dans la durée.
La sécurisation des propriétés vacantes, en attente de relocation ou en phase de rénovation est un enjeu essentiel. Sans dispositifs adaptés, elles s’exposent à des risques accrus : dégradations, intrusions, vols ou occupations illicites.
Qu’il s’agisse d’un immeuble en rénovation, d’un logement en attente de locataire ou d’un bien en vente, NO-SQUAT propose des dispositifs adaptés pour éviter tout incident et protéger durablement l’investissement de vos clients.
Un patrimoine sécurisé est un patrimoine valorisé. Avec NO-SQUAT, offrez à vos mandants la sérénité d’une gestion immobilière sans mauvaises surprises, grâce à des solutions robustes et personnalisées.
Avec NO-SQUAT, partenaire des syndics de copropriété dans la lutte contre le squat et les intrusions, vous sécurisez efficacement vos immeubles, locaux techniques et espaces communs. Grâce à notre réseau d’intervention rapide et à des solutions anti-squat éprouvées, nous assurons la mise en protection immédiate de vos biens collectifs. Préservez la sérénité des résidents et facilitez la gestion de votre parc immobilier avec une solution fiable, conforme à la réglementation et pensée pour les professionnels de la gestion immobilière.
Notre technicité offre une protection inégalée contre toute effraction.
Intervention d’urgence dans les 4 heures partout en France. Service disponible 7j/7.
Conformes à la loi, nos solutions protègent les syndics contre l’occupation illégale.
Inspections périodiques sur place pendant toute la période d’inoccupation du bien.
Les syndics gèrent de nombreux logements vacants entre deux locations, successions ou travaux. Ces périodes d’inoccupation exposent les biens à un risque réel de squat. La pose d’une porte anti-squat permet de sécuriser immédiatement les lieux, d’éviter toute intrusion illégale et de protéger les intérêts du propriétaire et de la copropriété.
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